Efectos de la gestión de mantenimiento en el servicio de administración de edificios en la ciudad de Lima 2021

Abstract

El objetivo de este trabajo es evaluar la gestión de mantenimiento en el servicio de administración de edificios en la ciudad de Lima durante el año 2021. La metodología empleada ha sido bajo un tipo de estudio de diseño no experimental, con un alcance transversal. Asimismo, la variable objeto de estudio es evaluar la gestión de mantenimiento en el servicio de administración de edificios en la ciudad de Lima durante el año 2021, la cual depende de la estandarización de las cuotas de mantenimiento, la correcta gestión del mantenimiento de equipos, la gestión de la morosidad y la reducción de las cuotas extraordinarias. Como instrumento de análisis de datos se ha hecho uso de Microsoft Excel, el procedimiento de análisis ha sido comparativo entre la data del año 2020 versus la data del año 2021. Se ha obtenido como resultado que la gestión de mantenimiento en el servicio de edificios en la ciudad de Lima-2021 ha sido beneficiosa para los propietarios y residentes de los edificios sujetos de estudio respecto del año anterior, por lo que se concluye que es muy eficiente y se recomienda su aplicación para la administración de edificios multifamiliares

The objective of this work is to evaluate maintenance management in the building administration service in the city of Lima during the year 2021. The methodology used has been under a type of non-experimental design study, with a transversal scope. Likewise, the variable under study is to evaluate maintenance management in the building administration service in the city of Lima during the year 2021, which depends on the standardization of maintenance quotas, the correct management of equipment maintenance, the management of late payment and the reduction of extraordinary payments. As a data analysis instrument, Microsoft Excel has been used, the analysis procedure has been comparative between the data from the year 2020 versus the data from the year 2021. The result has been that maintenance management in the building service in the city of Lima-2021 has been beneficial for the owners and residents of the buildings subject to study compared to the previous year, so it is concluded that it is very efficient and its application for the management of multifamily buildings is recommended.