Evaluación de la implementación y funcionamiento de un sistema de gestión de seguridad, salud ocupacional y medio ambiente de los proyectos de habilitación urbana de una empresa inmobiliaria

Abstract

El presente trabajo se centra en la evaluación de la implementación y funcionamiento del sistema de gestión de seguridad, salud ocupacional y medio ambiente en los proyectos de habilitación urbana de una empresa inmobiliaria del sector de construcción. Como método para la evaluación se ha utilizado y adaptado la escala de likert, que responde a una lista de verificación simple en base a los requisitos de la ISO 14001.2004 y OSHAS 18001.2007; además de la legislación en relación a la seguridad y protección de los trabajadores. Esta evaluación ha permitido conocer el estatus de cómo se encontraba el sistema de gestión de seguridad, salud ocupacional y medio ambiente entre un proyecto anterior previamente implementado y un proyecto actual midiendo su funcionamiento. Los proyectos de habilitación urbana pertenecen a una empresa inmobiliaria que ejecutan a nivel nacional, y por lo general estos proyectos tienen un tiempo de vida corta entre 8 a 14 meses; por lo tanto las oportunidades de mejoras se realizaran y aplicaran cada vez que se inicien un nuevo proyecto. Tener en cuenta que el sistema de gestión es un soporte para lograr las metas y objetivos por medio de estrategias que tienen relación con la optimización de todos sus procesos y actividades; por lo tanto la evaluación de la implementación y funcionamiento del sistema de gestión de seguridad, salud ocupacional y medio ambiente está relacionado directamente con las acciones que realice la alta dirección de la empresa inmobiliaria y sus decisiones en harás a la protección de los trabajadores, cuidado con el medio ambiente, reducción de los costos por los accidentes y el valor por el prestigio de la empresa

The present work focuses on the evaluation of the implementation and operation of the safety, occupational health and environmental management system in the urban habilitation projects of a real estate company in the construction sector. As a method for evaluation, the Likert scale has been used and adapted, which responds to a simple checklist based on the requirements of ISO 14001.2004 and OSHAS 18001.2007; in addition to the legislation in relation to the safety and protection of workers. This evaluation has made it possible to know the status of how the safety, occupational health and environmental management system was between an earlier project previously implemented and a current project measuring its operation. The urban habilitation projects belong to a real estate company that they execute at the national level, and in general these projects have a short life time between 8 to 14 months; therefore, improvement opportunities will be realized and applied each time a new project is started. Take into account that the management system is a support to achieve the goals and objectives through strategies that are related to the optimization of all its processes and activities; Therefore, the evaluation of the implementation and operation of the safety, occupational health and environmental management system is directly related to the actions carried out by the top management of the real estate company and its decisions in the protection of workers, care with the environment, reduction of costs due to accidents and value for the prestige of the company