Evaluación de calidad y costos de productos maderables instalados en la carpintería de exterior de un edificio en Miraflores, Lima

Abstract

El presente trabajo tiene como objetivo evaluar la calidad y costos de los productos maderables utilizados en la carpintería de exterior de un edificio en Miraflores, Lima. Para ello, se controló la calidad en la recepción e instalación de los productos y se identificaron los costos de suministro, instalación y acabado. La metodología aplicada fue de carácter descriptivo y analítico, basada en la experiencia profesional de la autora, documentación técnica y revisión de literatura. Se realizó una inspección en dos etapas: recepción del suministro y previo al proceso de lijado, siguiendo la norma NTP 251.137:2019. Se analizaron tres productos maderables de la especie Dipteryx ferrea: madera machihembrada, decking liso y listones laminados finger joint. Se encontró que los listones laminados presentaron el mayor porcentaje de defectos (20%), mientras que la madera machihembrada y el decking liso mantuvieron una merma dentro de los valores esperados (2% y 3%, respectivamente). La evaluación de costos reveló que el revestimiento de fachada fue la actividad más costosa (S/ 300.90 por m²) debido a su complejidad y trabajo en altura. Se concluye que la implementación de controles de calidad en la recepción e instalación permitió evitar el uso de productos defectuosos, asegurando la durabilidad de la carpintería exterior y optimizando recursos. Se recomienda la adopción de inspecciones normativas y gestión eficiente de compras para minimizar pérdidas y mejorar la rentabilidad del proyecto.

This study aims to evaluate the quality and costs of wood products used in the exterior carpentry of a residential building located in Miraflores, Lima. Quality control procedures were implemented during both the reception and installation stages, and costs associated with supply, installation, and finishing were analyzed. The applied methodology was descriptive and analytical, based on the author's professional experience, technical documentation, and a review of relevant literature. A two-stage inspection process was carried out—during product reception and prior to the sanding process—following the guidelines established in Peruvian Standard NTP 251.137:2019. Three wood products of the species Dipteryx ferrea (Shihuahuaco) were examined: tongue-and-groove boards, smooth decking, and laminated finger-jointed battens. The laminated battens exhibited the highest defect rate (20%), while the tongue-and-groove and decking boards presented acceptable waste levels (2% and 3%, respectively). The cost analysis revealed that façade cladding was the most expensive activity (S/ 300.90 per m²) due to installation complexity and height-related work. The findings demonstrate that the implementation of quality control protocols during reception and installation effectively prevented the use of defective materials, ensured the durability of exterior carpentry elements, and optimized resource management. It is recommended that standardized inspections and efficient procurement practices be adopted to minimize losses and enhance project profitability.