Mejoramiento del sistema de drenaje de equipos de aire acondicionado y aguas pluviales en la sede palacio de gobierno

Abstract

El presente Trabajo de Suficiencia Profesional desarrolla el diagnóstico y la propuesta de mejoramiento del sistema de drenaje de los equipos de aire acondicionado y del sistema de evacuación de aguas pluviales en la sede del Palacio de Gobierno. Durante las inspecciones técnicas se identificaron deficiencias como mangueras expuestas a la intemperie, conexiones inadecuadas, pases en techo sin resane, falta de pendientes hacia los sumideros, deterioro del piso de ladrillo pastelero y estructuras de captación insuficientes. Asimismo, se determinó que 49 equipos de aire acondicionado presentaban problemas en su sistema de drenaje y que las seis azoteas intervenidas, con un área total de 1,072.39 m², requerían mejoras para evitar filtraciones, humedades y acumulación de agua. Las soluciones propuestas incluyen el reemplazo de mangueras por tuberías PVC empotradas, sellado de pases, instalación de bandejas de recepción, construcción de bandejas pluviales, resane de superficies, aplicación de impermeabilizante elastomérico y construcción de chaflanes perimetrales, siguiendo los lineamientos de la Norma O.S. 060. Estas acciones buscan garantizar una evacuación adecuada de aguas, proteger la infraestructura histórica del edificio, reducir riesgos de deterioro y prolongar la vida útil de las cubiertas. El trabajo resalta la importancia de la ingeniería hidráulica, sanitaria y de la construcción para resolver problemas reales en edificaciones públicas mediante soluciones técnicas confiables y de bajo impacto estructural, con una inversión total estimada de S/106,706.49 para ambos sistemas.

This Professional Sufficiency Project presents the diagnosis and improvement proposal for the drainage system of air-conditioning units and the rainwater evacuation system at the Government Palace. Technical inspections identified deficiencies such as hoses exposed to weather conditions, inadequate connections, unsealed roof penetrations, insufficient slopes toward drains, deterioration of brick tile surfaces, and inadequate rainwater intake structures. It was also determined that 49 air-conditioning units had drainage problems and that the six inspected rooftops, covering a total area of 1,072.39 m², required improvements to prevent leakages, moisture accumulation, and water pooling. The proposed solutions include replacing hoses with embedded PVC pipes, sealing roof penetrations, installing drainage trays, constructing rainwater collection trays, surface repairs, applying elastomeric waterproofing, and building perimeter chamfers, all following the guidelines of Technical Standard O.S. 060. These measures aim to ensure proper water evacuation, protect the historical infrastructure of the building, reduce deterioration risks, and extend the service life of the rooftop system. The project highlights the importance of hydraulic, sanitary, and construction engineering in solving real problems in public buildings through reliable technical solutions with low structural impact, with a total estimated investment of S/106,706.49 for both systems.