Gerencia de proyectos aplicada a la elaboración de un expediente técnico para una planta industrial en Lurín

Abstract

El autor del presente documento laboró en la empresa PMS DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.C. desde octubre del 2012 hasta junio del 2021. Esta empresa con sede en la ciudad de Lima brinda fundamentalmente tres servicios orientados a edificaciones tanto para clientes privados como públicos: Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obras y Consultorías de Obra generales. A la Gerencia de Proyectos también se le denomina en esta empresa abreviadamente como Gerencia. Desde el año 2014 el autor desempeñó el cargo de Jefe de Proyectos cuya función principal es ser el responsable directo durante la Gerencia de un proyecto y ello significa que realizó las labores de gestión para la integración, alcance, costos, calidad, recursos, comunicaciones, riesgos, adquisiciones y de los involucrados al respecto. Durante los años 2016 y 2017 el autor fue destacado para desarrollar la Gerencia de Proyectos de una Nueva Planta Industrial en el distrito de Lurín perteneciente al distrito de Lima gestionando los puntos citados en el párrafo anterior para la gestión de la conceptualización del proyecto, selección de proyectistas, desarrollo del anteproyecto, proyecto municipal, factibilidades de servicios, estudios complementarios, proyecto ejecutivo, trámites municipales, trámites a otras entidades, coordinación del presupuesto estimado base y culminando con la obtención de la Licencia de Edificación de Obra de esta Planta. Sobre esta experiencia se desarrolla el presente documento.