Colocaciones bancarias y políticas crediticias en el mercado inmobiliario peruano del periodo 2011-2016: El caso de una entidad bancaria

Abstract

Los bancos tienen un rol importante para el desarrollo del mercado inmobiliario brindando préstamos a los agentes de la oferta y la demanda de este mercado. Sin embargo, dado que la economía peruana en el año 2016 se ha desacelerado y el sector construcción se ha contraído, el presente trabajo propone determinar la tendencia de la magnitud y calidad de las colocaciones del sistema bancario otorgadas a los agentes del mercado inmobiliario peruano para el periodo 2011 – 2016. Asimismo, se examinará las medidas de política crediticia tomadas por una entidad bancaria respecto al financiamiento inmobiliario. Se concluye que las colocaciones bancarias al sector construcción y las colocaciones de créditos hipotecarios siguen la tendencia de la economía del sector construcción y de la economía del país. Adicionalmente, se concluye que la calidad de las colocaciones bancarias se ha deteriorado y la entidad bancaria ha tomado medidas en sus políticas crediticias de financiamiento inmobiliario para mitigarlo.