Información catastral y tasación de predios urbano-rurales en la ciudad de puerto Maldonado

Abstract

El presente trabajo monográfico tuvo como objetivo el desarrollo de información catastral de predios urbanos - rurales en cinco asociaciones de vivienda ubicadas en la ciudad de Puerto Maldonado, entre la margen derecha del río Madre de Dios y la carretera Interoceánica, con la finalidad de actualizar la base grafica de la zona de interés, actualizar la información predial y estimar un valor económico de cada bien inmueble. Para lograr los objetivos, los trabajos se dividieron en las siguientes etapas: Búsqueda de información, actividades preparatorias, inspección de campo, georreferenciación, levantamiento de predios y fichas de campo; y finalmente procesamiento de la información. En campo se utilizó el método directo con el equipo estación total, se procedió a realizar el levantamiento de los predios dentro de la zona de interés, simultáneamente se realizó la toma de información de las características de las edificaciones. En gabinete, se procesó la información tomada en campo obteniéndose un plano detallando manzanas, lotes y áreas edificadas. Asimismo, se valorizaron los predios de acuerdo a sus características. Como resultado del presente trabajo monográfico, se obtuvo la base gráfica actualizada de manzanas, predios y viviendas; así como también la valorización de cada predio inventariado.