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dc.contributor.authorCornejo Rivera, Gabriel Osmar
dc.date.accessioned2018-06-12T15:46:36Z
dc.date.available2018-06-12T15:46:36Z
dc.date.issued2017
dc.identifier.otherE11.C6-T BAN UNALM
dc.identifier.urihttp://repositorio.lamolina.edu.pe/handle/UNALM/3377
dc.descriptionUniversidad Nacional Agraria La Molina. Facultad de Ingeniería Agrícola. Departamento Académico de Ordenamiento Territorial y Construcciónes_PE
dc.description.abstractEl presente trabajo describe el proceso de diagnóstico y posterior valorización de predios rústicos en las comunidades campesinas de San Lorenzo de Pachas, Aguamiro, Cochabamba, Shunqui, Racuay y Pampa esperanza, así como un predio privado y un área del Estado Peruano, con fines de servidumbre para un proyecto de transmisión eléctrica de 60 kV en los departamentos de Áncash y Huánuco. Tiene como principal objetivo determinar el valor de compensación económica por derecho de servidumbre de tierras, para el área de afectación en un ancho de faja de 16 metros, de los predios identificados en el diagnóstico de derechos. A fin de determinar el valor comercial de servidumbre (VCS) se aplicó lo establecido en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, títulos III y IV, aprobado mediante la R.M. N° 172-2016-VIVIENDA de fecha 23 de julio del 2016. Se aplicó el método indirecto o de la renta. La labor de gestión predial comprende asimismo distintas tareas, como son el diagnóstico de predios involucrados en el área que solicite el proyecto, la valorización de los mismos (campo y gabinete) y finalmente la negociación, cuyo fin es la compra, servidumbre, arrendamiento o alquiler, dependiendo de la naturaleza y demanda del proyecto. El espacio geográfico ocupado por los distintos propietarios identificados a lo largo de la línea de transmisión, tendrán la valorización por servidumbre mediante los costos de compensación, valorización de existencias observadas, así como el lucro cesante para cada titular identificado.es_PE
dc.description.uriTrabajo de suficiencia profesionales_PE
dc.formatapplication/pdfen_US
dc.language.isospaes_PE
dc.publisherUniversidad Nacional Agraria La Molinaes_PE
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
dc.sourceUniversidad Nacional Agraria La Molinaes_PE
dc.sourceRepositorio institucional - UNALMes_PE
dc.subjectSuministro de energía eléctricaes_PE
dc.subjectConstruccioneses_PE
dc.subjectTierras abandonadases_PE
dc.subjectPropiedad de la tierraes_PE
dc.subjectValoración de tierrases_PE
dc.subjectComunidades ruraleses_PE
dc.subjectEvaluaciónes_PE
dc.subjectPerúes_PE
dc.subjectCompensación económicaes_PE
dc.subjectDerecho de servidumbre de tierrases_PE
dc.subjectValor comerciales_PE
dc.titleDiagnóstico y estimado de tasación de predios rústicos con fines de servidumbre en los departamentos de Áncash y Huánucoes_PE
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisen_US
thesis.degree.disciplineOrdenamiento Territorial y Construcciónes_PE
thesis.degree.grantorUniversidad Nacional Agraria La Molina. Facultad de Ingeniería Agrícolaes_PE
thesis.degree.nameIngeniero Agrícolaes_PE
thesis.degree.levelTítulo Profesionales_PE
dc.subject.ocdeOtras Ciencias Agrícolases_PE


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